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    【商圈分析】干洗加盟店選址研究

    發布者:重慶歐潔雅干洗加盟 發布時間:2016/5/31 14:41:03 閱讀:次 【字體:
      開干洗加盟是否成功是由多方面因素來決定的。如品牌效應、干洗技術、服務水平、店鋪選擇。其中店鋪選擇尤其重要。店鋪選址研究也稱為商圈調查,主要包括以下幾點。
     
      (1)人口規模及特征
     
      包括人口總量和密度、年齡分布、平均教育水平、擁有住房的居民百分比、總的可支配收入、人均可支配收入、職業分布、人口變化趨勢,鄰近農村地區顧客的數量和收入水平。
     
      (2)勞動力人力資本
     
      管理層的學歷與工資水平、管理培訓人員的學歷與工資水平、普通員工的學歷和工資水平。
     
      (3)供貨來源
     
      包括運輸成本、運輸與供貨時間、制造商和批發商數目、可獲得性與可靠性。
     
      (4)促銷
     
      包括媒體的可獲得性與傳達頻率、干洗店成本及經費情況。
     
      (5)經濟情況
     
      包括主導產業、多樣化程度、經濟增長預測、免受經濟和季節性波動影響的可能性、獲得信貸的可能性及金融結構情況。
     
      如果商圈內經濟狀況良好,居民收入穩定增長,則零售市場也會增加,對于干洗店利潤來說,市場好利潤也會好;如果商圈內產業多元化,則零售市場一般不會因某產品市場需求的波動而發生大的動蕩;如果商圈內居民多從事同一行業,則該行業波動會對居民的購買力產生較大影響。因此,要盡量選擇多樣化商圈開業。
     
      (6)干洗店加盟競爭情況
     
      具體包括:現有競爭者的商業形式、位置、數量、規模、營業額、營業方針、經營風格、經營商品、服務對象,現有競爭者的優勢與弱點分析,競爭的短期與長期變動,飽和程度。
     
    歐潔雅商圈干洗加盟店選址
     
      (7)門店區位的可獲得性
     
      包括區位的類型與數目,交通運輸便利情況、車展的性質、交通連接狀況、搬運狀況、上下車旅客的數量和質量,自建與租借店鋪的機會大小,城市規劃,規定開店的主要區域以及避免開干洗店的區域。
     
      從地理位置來說,干洗加盟店應該選在人群相對密集的居民小區,環境相對整潔,整體的商業氛圍較好的地段,周圍最好沒有干洗加盟店,或是只有一兩家又不足以滿足需求;從面積來說,不大不小適中即可。
     
      (8)法規
     
      包括稅收、執照、營業限制、最低工資發放、規劃限制。
     
      (9)其他
     
      包括租金、投資的最高金額,必要的停車條件等。
     
      知識拓展:
     
      干洗是一種長期的需求,每一個客戶都能給干洗加盟店帶來一份長期穩定的收入,經營者務必深知這一點,想辦法提高服務質量,留住每一個客戶。具體做法如:上門取送衣物服務,會員優惠制度等政策。還從細節入手提高服務質量,比如對干洗完成的衣物仔細折疊整理等。
     
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